Traumhafte Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Edt bei Lambach – Ihr neues Zuhause!

4650 Edt bei Lambach , Gemeindeplatz

Beschreibung

Diese wunderschöne Gartenwohnung in der malerischen Gemeinde Edt bei Lambach in Oberösterreich bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Mit einem großzügigen Platzangebot von ca. 88 m² und einem durchdachten Grundriss, der vier lichtdurchflutete Zimmer umfasst, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Sie genießen die Vorzüge einer modernen Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie hochwertige Fliesen und Parkettböden, die dem Raum eine stilvolle Note verleihen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und Sonne direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Egal, ob Sie entspannen, gärtnern oder mit Freunden grillen möchten – dieser Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Zudem lädt die Loggia zu gemütlichen Stunden im Freien ein, wo Sie den Ausblick und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch praktisch. Sie haben Zugang zu einem Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die Tiefgarage erleichtert, wo Ihr Auto sicher und geschützt steht. Moderne Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie immer bestens unterhalten sind.

Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Zudem sind die Verkehrsanbindungen hervorragend – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell zu erreichen, was Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung in Edt bei Lambach vereint die Vorzüge einer modernen Lebensweise mit der Ruhe des ländlichen Lebens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Gartenwohnung in Edt bei Lambach besticht durch ihre hervorragende Lage am Gemeindeplatz. Mit einer sonnigen Ausrichtung nach Südosten genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf sowie eine Haltestelle für Bus und Bahn, die Ihnen eine optimale Anbindung an die Umgebung bietet. Ideal für Familien und Pendler!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 34.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 08.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 1750 m
  • Polizei 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 3750 m
  • Apotheke 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap