Apartmenthaus mit 12 Zimmern in Top-Lage von Wels
Beschreibung
Sie suchen nach einer Immobilie für Mitarbeiterzimmer? Dann ist dieses Haus in Wels, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von ca. 370m² und Platz für bis zu 24 Betten bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsideen.
Das Apartmenthaus befindet sich in einem dem alter entsprechenden Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit insgesamt 12 Zimmer, 2 Aufenthaltsräume, 2 Küchen und 2 Bädern mit Gemeinschaftsduschen bietet es auch genügend Komfort für Ihre Mieter oder Mitarbeiter. Zusätzlich gibt es einen Keller und Dachraum. Die Gas-Zentralheizung wurde bereits erneuert und sorgt dabei für angenehme Wärme in allen Räumen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, denn in der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank etc.,
Nutzen Sie jetzt die Chance und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie! Ob für Mitarbeiter oder zur Untervermietung der einzelnen Zimmer haben wir hier die ideale Immobilie, die Ihnen langfristig eine gute Vermietbarkeit garantiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu unterstützen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Walmdach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 380 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.425,00 €
- Fläche ca. 370 m2
- Zimmer 14
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.425,00 € |
Miete: | 1.908,00 € |
Betriebskosten: | 112,83 € |
Umsatzsteuer: | 404,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.425,00 € |
- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Betriebskosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 570
- Zimmer 14
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 2.425,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 370 m2
- Wohnfläche ca. 370 m2
- Grundfläche ca. 572 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 185 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 12
- Keller 1
- HWB E, 380 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar 01.02.2025